Gujarat Property Registration 2024 : ગુજરાત મિલકત નોંધણી યોજના 2824 અરજી ફોર્મ

Gujarat Property Registration 2024: ગુજરાત સરકારે ઈલેક્ટ્રોનિક્સ મેન્યુફેક્ચરિંગ ઈન્ડસ્ટ્રીમાં નોકરીની તકો વધારવા માટે નવી ઈલેક્ટ્રોનિક્સ પોલિસીની દરખાસ્ત કરી છે. નવા પ્રોગ્રામ હેઠળ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાં વિવિધ ઘટાડાનો પણ હિસ્સેદારો લાભ મેળવી શકે છે, જ્યારે 2023માં ગુજરાતમાં ઘર ખરીદતી વખતે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ચુકવણી ફરજિયાત રહેશે, ગુજરાતના આર્કાઇવલ માર્કેટમાં તમામ કાયદાકીય નિયમોનું પાલન સુનિશ્ચિત કરી રહ્યાં છે.

ગુજરાત મિલકત નોંધણી 2024

નોટિસ પ્રક્રિયામાં એક મહત્વપૂર્ણ પગલું એ કાનૂની વિવાદોથી મિલકતને સુરક્ષિત રાખવા માટે પ્રિન્ટેડ દસ્તાવેજો અને નોંધણી ફીની પૂર્ણતા છે. 1908ના ગુજરાત સુધારા અધિનિયમ દ્વારા સંચાલિત, તે ગુજરાતમાં રિયલ એસ્ટેટની નોંધણીનું નિયમન કરે છે. મિલકતના માલિકને સ્પષ્ટ ટાઈટલ ટ્રાન્સફર કરવા માટે, ફ્લોટિંગ પ્રોપર્ટીના તમામ વ્યવહારો નોંધણી પ્રક્રિયા દરમિયાન દસ્તાવેજીકૃત હોવા જોઈએ.

મિલકતની નોંધણી એ એક પ્રક્રિયાગત પ્રક્રિયા છે જેના પરિણામે કાયમી જાહેર રેકોર્ડ બનાવવામાં આવે છે. આ પ્રક્રિયાનો ભાગ બનવા માટે, ચોક્કસ ફોર્મેટમાં ડીડ તૈયાર કરવી આવશ્યક છે, અને જરૂરી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ચૂકવવી આવશ્યક છે. ગુજરાતમાં, નોંધણીની દેખરેખ અને મંજૂરી ગુજરાત સરકાર દ્વારા નિયુક્ત નોંધણી મહાનિરીક્ષક દ્વારા કરવામાં આવે છે.

IMP :  પશુ સંચાલિત વાવણીયો સહાય યોજના : Pashu Sanchalit Vavaniyo Sahay Yojana

ગુજરાત મિલકત નોંધણી યોજના 2024 ના હેતુઓ

ગુજરાત મિલકત નોંધણીના ઉદ્દેશ્યો નીચે મુજબ છે.

જો દસ્તાવેજ નોંધાયેલ હોય, તો ગુજરાત પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર એક્ટ હેઠળ ટાઇટલ અથવા વ્યાજ મેળવી શકાય છે.

એકવાર યોગ્ય ઓફિસમાં ફાઇલ કર્યા પછી, આ દસ્તાવેજ કાયમી જાહેર રેકોર્ડ બની જાય છે.

ગુજરાત પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન પ્રોગ્રામ જ્યારે પ્રોપર્ટીની માલિકીમાં ફેરફાર કરે છે ત્યારે લોકોને સૂચિત કરે છે.

કોઈપણ સાર્વજનિક રેકોર્ડ જોઈ શકે છે અને નોંધાયેલ દસ્તાવેજની પ્રમાણિત નકલ મેળવી શકે છે.

મિલકતની ખરીદી દરમિયાન, વ્યક્તિઓને તેના પર અસ્તિત્વમાં છે કે કેમ તે તપાસવાનો અધિકાર છે.

જો કોઈ વ્યક્તિ ગુજરાતમાં રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માંગે છે, તો તે સંબંધિત અધિકૃત મિલકત સત્તાધિકારીના સંબંધિત રેકોર્ડ ઇન્ડેક્સની મદદથી ઝડપી તપાસ કરી શકે છે. સૌથી તાજેતરનું ટ્રાન્સફર ડીડ કોના નામે નોંધાયેલ છે તે જોવામાં તેમને મદદરૂપ થઈ શકે છે.

ગુજરાત પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન થી શું ફાયદા થશે?

ગુજરાત પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશનના કેટલાક મુખ્ય ફાયદા નીચે આપેલ છે:

1. નવી ગુજરાત ઈલેક્ટ્રોનિક્સ નીતિ 2022-28 હેઠળ, ગુજરાત ઈલેક્ટ્રોનિક મેન્યુફેક્ચરિંગમાં હબ તરીકે વ્યૂહાત્મક રહેશે, જે ઘણી રોજગારીની તકો પણ પેદા કરશે.

IMP :  Suryashakti Kisan Yojana 2024 : ગુજરાત સૂર્ય શક્તિ કિસાન યોજના 2024

2. ખરીદદારે સંમતિની સૂચના સમયે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ચૂકવવી જરૂરી છે, જેના માટે ગુજરાત સરકાર આશ્રય સ્વીકારે છે અને ગ્રાહકોને 100% સુધીની માફી આપે છે.

3. રાજ્ય સરકાર હિતધારકોને ટેરિફ રિફંડ આપશે, જેથી પાત્ર કેશિયરોએ વીજળી ડ્યુટી ચૂકવવાની જરૂર રહેશે નહીં.

ગુજરાત પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી ડોક્યુમેન્ટ 

ગુજરાતમાં મિલકતની નોંધણી માટે ઘણા જરૂરી દસ્તાવેજો છે, જેમાં દસ્તાવેજની માહિતી અને ઇનપુટ શીટ પર ખરીદનાર (વેચનાર અને ખરીદનાર)ની સહીઓનો સમાવેશ થાય છે. જો દસ્તાવેજો ગુજરાત સ્ટેમ્પ એક્ટ 1958 ની કલમ 32-A હેઠળ આવતા હોય, જે મિલકતની બજાર કિંમત સ્થાપિત કરે છે, તો આ કલમ પૂર્ણ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. હસ્તાક્ષર અને ઇન્ટરવ્યુ માટેના પ્રમાણપત્રો માન્ય હોવા જોઈએ, અને જો પાવર ઑફ એટર્નીનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, તો મૂળ અને પ્રમાણિત નકલનો ઉપયોગ કરવો આવશ્યક છે. માલિકીના હકોનો પુરાવો હોવો અત્યંત મહત્વપૂર્ણ છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી કેવી રીતે કરવી 

ગુજરાતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીની ગણતરી કરવા માટે નીચે આપેલા પગલાં અનુસરો:

IMP :  Biju Pakka Ghar Yojana List 2024: Access the Latest Beneficiary List PDF for Download

1. મહેસૂલ વિભાગની સત્તાવાર વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

2. સ્ક્રીન પર હોમપેજ ખુલશે.

3. કેલ્ક્યુલેટર ટેબ પર ક્લિક કરો.

4. સ્ક્રીન પર બે વિકલ્પો દેખાશે:

– નોંધણી ફી કેલ્ક્યુલેટર

– સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર

5. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર બટન પર ક્લિક કરો.

6. સ્ક્રીન પર એક નવું પેજ ખુલશે.

7. દસ્તાવેજનો પ્રકાર પસંદ કરો.

8. કેલ્ક્યુલેટ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર ક્લિક કરો.

9. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વિગતો સ્ક્રીન પર પ્રદર્શિત થશે.

Gujarat Property Registration 2024 : ગુજરાત મિલકત નોંધણી યોજના 2824 અરજી ફોર્મ

Official Notification અહીં ક્લિક કરો 
વધુ માહિતી માટે અહીં ક્લિક કરો 

Leave a Comment